Когда работает кондиционер, происходит такой процесс: к входу в компрессор подаётся фреоном в газообразном состоянии и под низким атмосферным давлением до 5. Компрессор начинает сжимать фреон до 15 атмосфер, поэтому хладагент начинает греться и после этого поступает в конденсатор. В связи с тем, что конденсатор оказывает на фреон обдув, остужает его и он переходит из газового состояния в жидкое, происходит этот процесс с выделением тепла. Воздух, который проходит через конденсатор тоже начинает греться. Далее жидкий фреон сквозь клапан, пониженного давления, попадает в испаритель. Там давление у хладагента начинает уменьшаться и происходит процесс испарения, с последующим поглощением тепла.

Поэтому температура испарителя значительно снижается и поток проходимого воздуха становится охлаждённым. Далее этот охлаждённый воздух поступает в помещение, где установлен кондиционер. А фреон в газообразном виде возвращается обратно на вход в компрессор, и цикл начинает повторяться снова и снова.
Достаточно популярными являются фреоны с содержанием форовых веществ. Некоторые хладагенты имеют возможность дозаправки, это очень удобно, потому что не нужно заново заправлять аппарат полностью.
Но к глубокому сожалению большое количество фреонов содержат хлор. Этот элемент при воздействии на него ультрафиолетовых лучей способен выделять в свободное пространство. Этот процесс может нанести ущерб озоновому слою стратосферы, потому как в нём будут образовываться дыры.
В настоящее время учёные приспосабливают хладагенты к работе без хлора, например к таким фреонам: R134A, R32, R125.
Современные технологии позволили кондиционерам достичь максимального количества функций. Но не стоит забывать, что он предназначен в первую очередь для охлаждения воздуха. Простые модели только этим и ограничены, но такие как Сплит-система имеют намного больше функций, которые в процессе охлаждения выбрасывают вредные излишки в открытое пространство. А в нагревательном режиме работают в качестве теплового насоса.